(m24) – Pendant la législature précédente, le ministère de l’Économie et le secteur bancaire ont travaillé au lancement d’une nouvelle formule de crédit en Belgique : le crédit hypothécaire inversé. Le principe : vous recevez une somme d’argent correspond à une partie de la valeur de votre logement. Dans un premier temps, vous ne payez pas d’intérêts. La banque doit être remboursée dès l’instant de votre décès, ou de votre déménagement en maison de retraite.

Ce principe a été élaboré pour les personnes âgées, qui ont déjà terminé de payer leur logement, mais qui ont besoin d’argent pour pouvoir vivre. Ce système constitue une bonne affaire, principalement pour les personnes qui ont besoin de moyens financiers supplémentaires à cause de problèmes de santé, mais qui ne souhaitent pas encore vendre leur maison.

Inconvénients et risques

L’association de consommateur Test-Achats qualifie l’initiative de louable, mais souligne les risques ainsi que les inconvénients de la formule. « Tout d’abord, ce système revient cher. Dans la pratique, le capital prêté correspond à moins de la moitié de la valeur de la maison, et le reste se décline en divers coûts pour la banque».

De plus, il est imaginable que la somme prêtée soit intégralement utilisée au moment de se rendre en maison de retraite. « Le fait de mettre en gage votre maison sur le compte de votre âge avancé peut devenir un véritable suicide financier », explique Test-Achats.

L’organisation demande que les conditions d’obtention soient plus strictes si jamais ce système devait être mis en place en Belgique.