(mon argent/independent) – En Grande-Bretagne, la crise immobilière bat son plein et les propriétaires cherchent des moyens pour réussir à vendre leurs biens au prix le plus élevé possible. Et apparemment, avoir un jardin soigné peut rapporter gros. D’après une enquête sur l’immobilier réalisée par la Yorkshire Bank, les Britanniques seraient prêts à payer 9.000 livres (environ 11.300 euro) supplémentaires pour disposer d’une maison avec un beau jardin.

C’est un montant considérable. Surtout en tenant compte du fait que le prix moyen d’une maison en Grande-Bretagne se situe autour de 174.178 livres (presque 220.000 euro). Cela laisse supposer que le Britannique est prêt à payer 5% en plus du prix demandé pour disposer d’un jardin. Dans notre pays, si l’intérêt pour la présence d’un jardin était identique, nous serions prêts à débourser presque 7.900 euros de plus que le prix de vente demandé en Wallonie. Selon les chiffres de l’immobilier en Flandre, il s’agirait de 11.000 euros pour la Flandre. Et vous, qu'en pensez-vous? N'hésitez pas à donner votre avis dans nos sondages.

Pas pour tout le monde

Le potentiel de plus-value de votre jardin est surtout déterminé par l’acheteur. Les couples britanniques qui s’achètent leur première maison sont prêts à débourser 5.000 euros supplémentaires pour un jardin. Les acheteurs qui n’en sont pas à leur première expérience immobilière sont prêts à débourser 15.000 euros de plus que le prix de vente.

Les acheteurs dans la quarantaine accordent le plus d’importance au jardin. Mais l’emplacement du bien est également important. Ainsi, les habitants du sud de l’Angleterre apprécient plus les jardins que leurs voisins du nord.

Une couche de peinture

Si vous voulez vendre votre maison, il vaut donc mieux ne pas vous limiter à en soigner uniquement l’intérieur. Une petite remise en état du jardin sera toujours la bienvenue. Et pour ce faire, pas besoin de grands bouleversements: débarrassez-vous des choses inutiles, balayez les feuilles mortes, ne laissez pas traîner les jouets d’enfants et les vélos,…

Mais si votre jardin ressemble à tout sauf à un jardin, vous avez du pain sur la planche. Cependant, pas besoin de dépenser des sommes exubérantes pour lui redonner tout son éclat : vous pouvez par exemple placer un parterre de gazon, donner un coup de pinceau sur les murs dont la peinture s’est écaillée, ou recouvrir de plantes une ancienne clôture. Ces quelques gestes amélioreront considérablement l'aspect de votre jardin et augmenteront sa rentabilité.